2017年5月22日
建物の概要
タナカメディカルグループが運営する高齢
者向け賃貸マンションは、ライフコートシリーズとして札幌市手稲区西宮の沢に５棟、西区西野に1棟が既に建設されています。当工事は７棟目として手稲区西宮の沢の既設５棟に隣接して建設するものです。７棟の内５棟は当社の施工となります。
当マンションの建物規模は、地上７階建て、延床面積5,029ｍ2です。１階には多目的ホール、レストラン、シアター、大浴場、カラオケ室、美容室があり、２～７階は居室階となっています。２ＬＤＫタイプが１５戸、１ＬＤＫタイプが５３戸、１ルームタイプが１２戸、合計８０戸です。
ライフコートシリーズのコンセプト
「快適・安心・充実」の暮らしを実現します。これがライフコートシリーズのコンセプトです。バリアフリーや２４時間体制のスタッフ対応のサービスが充実しており、館内では多彩なイベントを行ってます。入居者の方からは高評価となっているようです。また、病院や介護施設など、タナカメディカルグループ全体で入居者を支えるサービス体制も整っています。
『自然を感じる事』でスタート
ライフコート各々の建物ごとにコンセプト
が設定されており、当マンションのコンセプトは、「自然を感じる事」でスタートしました。
このため、建物内部のインテリアには造花を使用していません。床下点検口の利用や壁面緑化により、植物が地中から生えているように見せる工夫や本物の花や樹木の配置にこだわりました。
方角が相違する居室すべてに快適な居住環境を提供するため、パネルヒーターの容量や断熱に工夫をしています。また、各部屋の浴室はシャワーユニットのため、１階共用部の大浴場は男女共に十分なスペースを確保しています。
発注者とのイメージの共有
工事開始直後のレイアウトや仕様変更に対応するため、パースの作成、モックアップ（模型）、サンプルにより発注者とのイメージの共有を図りました。特に、1階の共用部に関する箇所が多かったため、迅速さが求められ、完成時に発注者と施工者の認識のズレが生じないようにしました。
工事は構造上建物を３棟に分割した並行作業となるため、工事が円滑に進むように毎日の打ち合わせを入念に行いました。特に工程管理、安全管理には気を配り実施しました。
工事を終えて
家具の配置や色彩などでシリーズの既存物件との違いを表現し、発注者、設計、施工者が協力することでコンセプトイメージ以上の出来栄えになったと実感しています。
プラン内容の確認や仕上げに関して、発注者との打ち合わせを密にして、検討事項を円滑に進めることができました。
無事故無災害で竣工を迎えろことができたのは、ご協力いただきました関係者の皆様のおかげです。大変感謝しております。
施工状況
