再開発事業とは
「都市再開発法」に基づき、市街地内の土地利用の細分化や老朽化した木造建築物の密集、十分な公共施設がないなどの都市機能の低下がみられる地域において、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ることを目的として行われる事業です。
具体的には、建築物及び建築敷地の整備並びに公共施設等の整備を立体的に行うことで、再開発地区の防災性が向上し、商業施設、教育・文化施設、住宅等のほか公共交通機関等のインフラと一体整備を行い、生活基盤が再整備された ”より安全で住みやすい魅力的な街”として生まれ変わります。
当社は地域毎に抱えた課題を解決へと導くため、「街並みと賑わいを創出するまちづくり」を目指し、地権者や近隣住民のパートナーとして、計画の初期段階から事業計画、調査、設計、工事施工等の様々な立場で再開発事業に参画しています。
主な参画実績
南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
| 事業年度 |
2015年度～2023年度 |
| 参画形態 |
特定業務代行者 |
| 住所 |
札幌市中央区南2条西3丁目 |
| 区域面積 |
約0.6ha |
| 延床面積 |
約43,750㎡ |
| 主要用途 |
商業施設、業務施設、共同住宅、公共駐輪場 |
| 施行者 |
南2西3南西地区市街地再開発組合 |
| 参加組合員 |
(株)大京・(株)ユニホー・札幌市 |
| 特定業務代行者 |
佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設JV |
北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業
| 事業年度 |
2019年度～2022年度 |
| 参画形態 |
特定業務代行者 |
| 住所 |
札幌市中央区北3条東11丁目他 |
| 区域面積 |
約2.4ha |
| 延床面積 |
約60,000㎡ |
| 主要用途 |
共同住宅、商業施設、医療施設、高齢者住宅、寺院、業務施設 |
| 施行者 |
北3東11周辺地区市街地再開発組合 |
| 参加組合員 |
大和ハウス工業㈱、㈱コスモスイニシア |
| 特定業務代行者 |
セントラルリーシングシステム・岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業・山下設計JV |
北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業
| 事業年度 |
2015年度～2022年度 |
| 参画形態 |
特定業務代行者 |
| 住所 |
札幌市中央区北3条東5丁目の一部、北4条東5丁目の一部、北4条東6丁目及び北4条東7丁目の一部 |
| 区域面積 |
約4.1ha |
| 延床面積 |
約81,100㎡ |
| 主要用途 |
体育館、地域冷暖房施設、医療・福祉施設、商業施設、共同住宅 |
| 施行者 |
北4東6周辺地区市街地再開発組合 |
| 参加組合員 |
札幌市、大和ハウス工業㈱、住友不動産㈱、㈱大京、㈱コスモスイニシア |
| 特定業務代行者 |
フジタ・岩田地崎建設・田中組・北海道日建設計JV |
札幌創世1.1.1区(さんく)北1西1地区第一種市街地再開発
| 事業年度 |
2014年度～2019年度 |
| 参画形態 |
特定業務代行者 |
| 住所 |
札幌市中央区北1条西1丁目 |
| 区域面積 |
約2.0ha |
| 延床面積 |
約132,000㎡ |
| 主要用途 |
業務施設、公共公益施設、駐車場 |
| 施行者 |
札幌創成1.1.1区北1西1地区市街地再開発組合 |
| 特定業務代行者 |
大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設JV |
恵庭駅西口地区第一種市街地再開発
| 事業年度 |
2012年度～2015年度 |
| 参画形態 |
個人施行者 |
| 住所 |
恵庭市相生町2番1号 |
| 区域面積 |
約0.3ha |
| 延床面積 |
約10,000㎡ |
| 主要用途 |
福祉・医療施設、行政施設、商業施設、保育園、公共駐輪場 |
| 施行者 |
アルファコート恵庭駅西口開発㈱ |
手稲本町1・3地区第一種市街地再開発
| 事業年度 |
2012年度～2015年度 |
| 参画形態 |
個人施行者 |
| 住所 |
札幌市手稲区手稲本町1条3丁目 |
| 区域面積 |
約0.3ha |
| 延床面積 |
約8,800㎡ |
| 主要用途 |
共同住宅、商業施設、医療施設 |
| 施行者 |
手稲本町1･3地区第一種市街地再開発事業個人施行者 |
